产业园位于中国(上海)自由贸易实验区云桥路上,地处上海104板块,北靠外高桥保税区,南临张江高科技园区,为金桥经济技术开发区腹地及人工智能、5G移动视讯产业核心区,周边均为世界500强及国内外知名企业聚集,如中国电信、中国移动、华为、上汽通用、日立、欧姆龙、欧莱雅、上药信谊药厂、阿里巴巴-宝马创新基地等,靠近lalaport、碧云社区等生活配套区。
交通:
距离中环锦绣东路上下匝口1.5公里;距离21号线云桥路站200米(在建),距14号线浦东足球场站800米,距公交987路50米。
建筑物数据:
1、建筑物租赁面积:15000平方米
2、建筑物层数:A栋8层,B栋7层带半地下室
3、分层面积:A栋每层1346平,B栋591平每层,最小分租面积200平方米
4、设计层高:A栋每层4.5米,B栋每层4.2米
5、楼板荷载:500公斤/平方
6、消防:消火栓、烟感、喷淋
7、配电:1000KVA(可增容)
8、电梯:共三部电梯,A栋一部4吨超大货梯,一部1吨客梯,B栋一部1.5吨客货梯。
价格:
租金:一至二层租金3.2元/㎡/天
三至六层租金2.7元/㎡/天
七、八层租金2.8元/㎡/天
招商方向:
生物医药化学研发实验室,半导体、新材料、芯片测试研发;国际贸易,展示展厅,商务办公等
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