位于杨树浦路，靠近东大名路的马登仓库，曾为英商茂泰洋行的仓库。园区位于北外滩地区、临近黄浦江，紧邻大连路隧道，是航运要素的集聚区。又与陆家嘴金融贸易区隔江相望，地理位置优越。整体建筑富有欧式风情，是近代上海优秀仓库建筑之一。主要适合创意类企业，也适合讲究办公功能性和对外形象的航运物流类企业入驻。 1930年竣工使用而成的马登仓库，请到了当时英国建筑师马登操刀设计，并以其名字直接命名，故称之为“马登仓库”。仓库由钢筋混凝土构成，巴西里卡式的柱子支撑起整栋大厅，宛如一座坚固的城堡一般，气势雄伟。
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