上海虹桥-威高医疗产业园
18万方大健康医研总部基地
【园区名称】:威高云行智创园
【园区地址】:上海市闵行区方亭路499号
【用地参数】:18万方,地上12万方
【土地性质】:C65科研设计用地(可环评、部分可生产);
【开发主体】:威高集团(中国企业500强中领先的医疗器械企业);
【租赁面积】:
高层:50-12344平(50-400平灵活分割,整层1150平)
独栋:3930(5层,整栋出租,单层767平)
独栋层高:1层5.4-6.1米,2-5层4.1-4.5米。
独栋承重:1层1-1.5吨/㎡,2-5层0.2-1吨/㎡。
【租金价格】:
高层简装2.6-3.2元/平/天;
高层毛坯2.3-2.8元/平/天;
独栋3.5元/平/天;
【物业费】:高层13.2元/平/月;独栋9元/平/月;
【得房率】:70-98%
【交付】:高层毛坯、简装交付;独栋毛坯交付(无空调)。
【空调】:VRV独立空调(24小时);
【车位】:机动车1000个;非机动车1800个;
【交通】:13号线前湾公园站1公里,10分钟国家会展中心,15分钟虹桥机场火车站,紧邻新虹桥国际医学中心;
【商业配套】:配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等;
【特殊配套】:
1)共享物理实验室、化学实验室、精装实验室等;
2)500 人大型报告厅可为品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动赋能;
3)大外科、中科室、实训教室等;
【产业导向】:生物医药、医疗器械、大健康、新材料、医疗相关服务业等。
【项目优势】:C65研发用地、可办公、研发、实验室、环评、小试、中试生产、可排污,排气,电力增容等。
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