项目名称：【抱家燕汇谷智慧产业园】
同济大学作品
总体量：38000㎡
项目地址：闵行区莘庄工业区西区春常路142号
地理位置：邻近嘉闵高架路，地铁5号线颛桥站3.5公里（驾车约13分钟），虹桥国际机场20分钟，莘庄工业区西区作为政府重点打造绿色智慧园区。
交通：门口多路公交车直达地铁站；
园区配班车，直达银都路地铁站！
莘庄工业区西
地铁5号线3.9公里
嘉闵高架2.5公里
莘庄5.5公里
至虹桥机场25分钟。
公交：708路、莘庄工业区2路、闵行9路、闵行2路、闵行35路、松江52路、莘庄工业区1路。
周边企业：莘庄工业区世界500强企业52家，集聚了大金、雅诗兰黛、三菱、赢创，米奇林等国际知名品牌，上海电气、中国航天、中船重工等国内驰名商标。
层高：1F层高: 7米 ，2F以上层高:4.2米
结构：多层厂房
丙类消防
【面积】：可整层，可小面积自由分割（109平、113平，126平等）

【电梯】：6部客梯、2部货梯。
【物业】：15元/㎡/月，含空调能耗，网络进户，可接上下水。
报价：一楼2.2-2.5
商业配套第一年可享受优惠价
二楼：1.6元（含税）


电容：1600KV
楼层称重：500KG/㎡
土地使用性质：C65工业研发用地，可注册，办理环评，各类许可证；

园区内部配套：内含人才公寓，休闲共享空间，轻餐饮，食堂，咖啡吧，书吧，健身房，特色文化创意办公空间 。
园区功能：新零售+高新科技项目产业，各类办公研发、咨询、服务、展示中心，企业总部、部分商业配套。
招商业态：大健康产业，科技研发，新零售，
智能制造/电子信息/新材料/生物医药/医疗器械/节能环保/数控科技，精密电子/文化创意播，电商、展厅展示、软件开发、电竞游戏开发、供应链，直播机构，珠宝化妆品，电器，现代家居。

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