近日,浦东新区新场镇宣布开展动迁清盘大会战,全力保障高新兴产业发展空间,实现以减保增,腾笼换鸟。2022年计划储备地块33幅,实施各类建设项目97个。
总面积为3.1平方公里的张江创新药产业基地横跨浦东三个镇,其中86%属于新场镇。围绕土地收储和重大项目推进,新场镇全力保障项目快落地早开工,已实施储备12幅,储备总面积399.02亩。
新场镇党委书记邵世志表示,“聚焦张江创新药基地新场片区,我们将全力发展以生物医药为主要方向的高端制造,希望用3到5年的时间,把新场片区打造成世界级生物医药产业集群。”
就在今年年初,奥浦迈、宜明昂科、宏成药业等优质项目已开工启动。从项目产业认定到项目方案审批,政府相关部门全过程的帮办服务,让这些企业充分感受到了浦东速度、浦东温度。
在此基础之上,巴克斯二期项目、翌圣生物项目、日馨生物等6个重点产业项目有望在今年落地开工,2个存量企业转型升级生物医药项目也正加速推进。其中,翌圣生物的研发总部、产业化基地计划今年四季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值15亿元。日馨生物计划建设抗阿尔茨海默病(AD)药产业化基地,预计2025年达产后产值20亿元。作为改建项目,占地面积约3万平方米的立达生物医药园将告别生产五金件的过去,重点承接张江科学城创新药物科技成果转化及高端制造。
张江创新药产业基地办公室负责人张大磊告诉记者,今年基地内将塔吊林立,可以预见未来将有越来越多的张江创新药在这里诞生。
B01C-05地块(宜明昂科项目)
土地面积:43.14亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约57255平方米
“宜明昂科总部暨生物药产业化基地项目”建设抗体药物产业化基地已经启动开工,预计2024年投产,达产后产值10亿元。
B03F-02地块(翌圣生物项目)
土地面积:35.25亩
土地性质:工业用地
容积率:2.5
总建筑面积:约59438.5平方米
项目拟选址B03F-02地块,翌圣生物科技(上海)股份有限公司,建设“翌圣公司研发总部、GMP级别研发和产业化基地”,计划2022年四季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值15亿元。
B01B-01B地块(日馨生物项目)
土地面积:27亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约36000平方米
项目拟选址B01B-01B地块,上海日馨生物科技有限公司,建设“抗AD药物产业化基地”,计划2022年四季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值20亿元。
B03C-02地块(益方生物项目)
土地面积:39.6亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约52800平方米
项目拟选址B03C-02地块,益方生物科技(上海)股份有限公司,建设“小分子靶向抗肿瘤药物产业化基地”,计划2023年一季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值17亿元
B03J-03地块(恒润达生项目)
土地面积:36.9亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约49200平方米
项目拟选址B03J-03地块,上海恒润达生生物科技股份有限公司,建设“恒润达生总部及制造基地”,计划2023年一季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值30.5亿元
A04-06A地块(君实生物项目)
土地面积:60亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约80000平方米
项目拟选址A04-05A地块,上海君实生物医药科技股份有限公司,建设“君实生物创新药产业基地”,计划2023年一季度开工建设,2025年投产,预计达产后产值35亿元。
B03E-02地块(巴克斯二期项目)
土地面积:12.5亩
土地性质:工业用地
容积率:2.0
总建筑面积:约13995平方米
项目拟选址B03E-02地块,上海巴克斯酒业有限公司“厂房扩建项目”,计划2022年二季度开工建设,2023年投产,预计达产后产值1.25亿元。
寰博数码科技(产业转型)
项目占地面积约3万平方米,总建筑面积约7万平方米。该园区物业将主要用于建设微创投资所属的新材料与药械奇迹点创新中心。
立达生物医药园(改建项目)
立达生物位于上海张江科学城核心区国家级上海生物医药科技产业基地—张江生物医药基地,占地面积约3万平方米,总建筑面积约5万平方米,重点承接张江科学城创新药物科技成果转化及高端制造。
目前,新场正以“科创+文创+乡创+社创+商创”为抓手,正在全力推进生物医药、文化创意和休闲度假产业布局。其中,“科创”主要落实在张江创新药产业基地建设。作为张江生物医药产业化的重要承载地,新场镇主动聚焦科创,新场工业园区2.2平方公里2019年已整体纳入基地。
下一步,新场将坚持围绕土地收储和重大项目推进,切实促进项目快落地早开工。