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新闻标题:公司要换新办公室,可是提前退租要收违约金怎么办?

发布时间:2024-03-26

内容来源:in客租

随着公司的不断发展与壮大,办公室面积不足的问题日益凸显,给工作带来了诸多不便。为了解决这一问题,公司需要在租期未满的情况下更换新的办公场地。但随之而来的违约问题着实让人头疼,高额的违约金将是一笔不小的损失。

别担心,下面小in来教你如何化解难题!

针对这个问题,我们可以尝试从以下几个方面着手解决:

1.早准备:根据企业的发展情况,尽早做办公场地的规划,在找办公室时应预留一定的拓展空间,确保企业在一定的发展周期内不用频繁更换办公场地。

2.早沟通:作为承租方,我们应该积极主动地与出租方进行沟通,说明实际情况,一方面为出租方寻找下家客户预留时间,减少出租方的损失,为后面沟通违约金创造良好的氛围;另一方面看看出租方是否能够提供符合需求的新的办公场地,因为同园区内扩租,一般是不会算违约的,如果有合适的最好,这样违约的问题就解决了,连搬家的问题也变得简单了。

3. 转租:如果出租方没有符合要求的新场地,可以和他沟通,允许将办公室转租给其它客户,这样可以避免出租方的空置损失,那违约金的事情也就好商量了。

企业在选址时一方面要做好规划,另一方面在合同条款上也要多加考虑,尤其在违约条款上应积极争取有利条件,虽然谁都不想发生违约的事情,但是防患于未然,能让你在问题发生时变得更加从容。

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