写字楼出租/实验室出租/厂房仓库出租 - in客租

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写字楼实验室厂房仓库找楼盘出售

埃塞园区

上海 - 浦东 - 周浦

埃塞园区位于张江科学城周浦板块，紧邻周浦国际医学园区，适合办公、研发、组装生产等

1.8 元/m²/天起

概念空间（康桥）

上海 - 浦东 - 康桥

概念空间（康桥）位于张江科学城康桥康梧路189号，项目总体量约6万平方米，其中，厂房4.8万平方米，公寓楼1.2万平方米，另有户外场地约3万平方米。厂房层高从4.8米至21米不等，适合汽车交付中心、体育运动中心、摄影、展示等对空间高度有要求的企业以及半导体、智能制造、精密仪器、新材料等研发组装企业。

0.8 元/m²/天起

金沪路1218弄9号

上海 - 浦东 - 金桥

项目位于金沪路1218弄9号，总建筑面积约13000平方米，园区距离中环高架路约500米，14号线云顺路地铁约1公里。

1.77 元/m²/天起

禹华智慧园区

上海 - 浦东 - 金桥

本项目位于金桥出口保税区南区核心位置，上海市浦东新区华东路5001号金桥保税区南区泰华路516号。园区配套员工餐厅、休闲咖啡厅、健身馆、立体停车位、新能源充电桩等，地铁2号线创新路1.5公里，紧邻城市主干道与高速枢纽，30分钟直达虹桥交通枢纽，1小时覆盖长三角核心经济圈。工业用地现代化标准厂房：总建筑面积55237.41平方米，采用模块化设计分层灵活配置：首层5.8米层高满足重型设备需求，二层及以上荷载400KG适配精密制造。

2 元/m²/天起

浦东城市科技园

上海 - 浦东 - 外高桥

浦东城市科技园是上海城市发展控股集团倾力打造。项目位于外高桥保税区华申路55号，优享浦东新区、大张江、外高桥保税区政策利好叠加区域，紧靠4号门，属于外高桥西门户位置。现有10栋标准丙类独栋组成，总占地面积43亩，总建筑面积9万多平方，建筑总高五层，单层层高4.5米到5.2米，柱距8.1米，适合研发小产，中产，总部办公及小型生产。

0.85 元/m²/天起

启星智谷

上海 - 浦东 - 金桥

启星智谷位于上海市金桥自贸区桂桥路60号，项目总建筑面积约2万平方米，地处金桥自贸区，南临张江科学城，是上海生物医药“1+5+X”布局“1核”张江创新引领区核心辐射带。大平层厂房设立独立车间、独立动线，面积灵活可分割，超大面积平层，同时可进行灵活单元分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求

2.6 元/m²/天起

城市网邻产业园

上海 - 浦东 - 张江

城市网邻产业园是张江科学城南区的核心载体，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大硬核科技领域，打造集研发、办公、生态于一体的标杆性智慧园区。总建筑面积约53万㎡（地上33万㎡），以“AI大模型+公共数据开放”为双核驱动，赋能企业从技术研发到商业化落地全链条发展。

3 元/m²/天起

滴水湖金融湾

上海 - 浦东 - 临港

临港滴水湖金融湾是上海自贸区临港新片区重点打造的新兴金融中心，定位为上海金融服务业 “一城一带一湾” 格局中的第三极，与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补发展，项目位于临港新片区滴水湖正北一环带现代服务业开放区，北起环湖北二路，南至环湖北一路，西邻青祥港，东至紫飞港，用地面积 1.06 平方公里。整体规划以 “一岛五区” 为框架，形成文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区等圈层扩散的空间结构，总建筑体量约 360 万平方米。

2 元/m²/天起

新启汇CAMPLUS

上海 - 浦东 - 张江

新启汇CAMPLUS是位于上海张江科学城核心区的复合型科创产业社区，由绿地控股集团开发运营，前身为绿地缤纷广场，于2025年完成升级焕新。项目以“产业 + 商业 + 社区”三位一体模式，打造融合创新链、产业链、价值链的示范样板，重点吸引集成电路、生物医药、人工智能等前沿科技企业入驻。

3 元/m²/天起

金桥·烁谷国际创新港

上海 - 浦东 - 金桥

项目位于上海金桥核心区域、国家经济技术开发区核心版块。总建筑面积约4.3万平方米，全单层厂房层高8米、局部火车头办公，104地块可研发生产。

2.1 元/m²/天起

上海临港科技创业中心

上海 - 浦东 - 临港

上海临港科技创业中心是临港首家“国家级科技企业孵化器”，入驻企业以智能制造、人工智能和集成电路产业领域为主。园区先后获“上海市新锐孵化器”、“国家级孵化器A级（优秀）”、“浦东新区区长质量奖提名奖”、“苏浙皖赣沪质量工作先进单位”等多个荣誉称号。临港科创中心重点打造的“科创芯谷”，获得临港新片区特色产业楼宇“五星级”授牌。

1.8 元/m²/天起

金港·智锐园

上海 - 浦东 - 临港

金港・智锐园是上海金桥集团在临港新片区打造的现代化产业园区，位于临港新片区综合产业片区04PD-0107单元C13-01地块，紧邻金港智擎园，属于临港重点发展的科创集群区域。总建筑面积约8.4万平方米，包含12栋单体建筑，涵盖多层研发厂房、标准厂房、研发办公楼及配套宿舍楼，容积率约1.89，绿化率超 30%。以“无界、智慧、融合、生长”为理念，重点布局人工智能、数据经济、智能网联汽车、航天航空、氢能与新材料等赛道。

1.3 元/m²/天起

寰博科技园

上海 - 浦东 - 新场

寰博科技园位于张江科学城南区核心位置，地处张江创新药产业基地板块，并处于国际旅游度假区的辐射范围内。园区占地面积约3万平方米，总建筑面积69,574.55平方米，由11栋单体建筑和地下室组成。园区以“打造世界级生物医药创新策源地” 为目标，计划建成产业集聚、生态完善的标杆园区，吸引超50家以上生物医药及关联企业入驻，推动合成生物学、细胞治疗等新兴领域实现突破。

1.8 元/m²/天起

鑫智汇金融科技产业园（国企园区）

上海 - 浦东 - 唐镇

鑫智汇金融科技产业园是上海市金融数据港核心载体，位于浦东新区张江科学城唐镇卡园板块，紧邻陆家嘴金融城与张江高科技园区，形成“双区联动”发展格局。项目地处张江科学城西北门户，属于上海城市数字化转型示范区，周边聚集中国人民银行三大中心、银联数据中心、支付宝总部等近30家金融基础设施机构，产业协同效应显著。园区总建筑面积89,565.6平方米，涵盖会务中心、孵化器、大企业创新中心、全球金融科技实验室、AI创新中心等。

1 元/m²/天起

云浩·懿德工坊

上海 - 浦东 - 三林

云浩·懿德工坊位于上海市浦东新区三林镇懿德路379号，项目总体量约9800平，适合各类办公、展示、培训等企业入驻。

1.3 元/m²/天起

宜荣自贸科创园

上海 - 浦东 - 外高桥

宜荣自贸科创园位于外高桥保税区富特北路269号，定位研发、办公等。周边汇聚药明康德、驯鹿生物、国药、星奕昂等生物医药产业相关知名企业，产业氛围浓厚。打造共享研发平台，助力研发企业快速开展研发。

0.9 元/m²/天起

鸿瑞古韵坊

上海 - 浦东 - 川沙

鸿瑞古韵坊位于浦东新区川沙新镇六灶鹿吉路32号，打造徽派古风特色创意园区，适合电商、展示、办公、文体、等各类企业入驻。

0.7 元/m²/天起

歆翱高科产业园

上海 - 浦东 - 康桥

歆翱高科产业园位于康桥秀浦路康梧路，前身是振东汽配城，由歆翱集团整体改造，定位办公、研发、组装、生产等。

2.3 元/m²/天起

良信智能产业园

上海 - 浦东 - 康桥

良信智能产业园位于张江科学城康桥工业区板块，北临张江科学城核心区域，南连周浦国际医学园区，定位集成电路、生物医药、人工智能三大核心产业。

1.2 元/m²/天起

高行·数智未来湾

上海 - 浦东 - 高行

高行・数智未来湾是浦东新区高行镇重点打造的特色产业园区。

2.5 元/m²/天起

热门房源

致永科技园

致永科技园

0.9起元/m²/天

生研湾

3.9起元/m²/天

天利上高地（售）

天利上高地（售）

2.8起元/m²/天

百仕达食品产业园

百仕达食品产业园

1.3起元/m²/天

金山银河一号产业园

金山银河一号产业园

1.23起元/m²/天

波特营创意园

波特营创意园

6.8起元/m²/天

8号桥三期

5.5起元/m²/天

万焜科创园

万焜科创园

1起元/m²/天

莱蒙国际中心

莱蒙国际中心

2.2起元/m²/天

外高桥生物医药园

外高桥生物医药园

2.3起元/m²/天

复旦奥医高新科创园

复旦奥医高新科创园

1.2起元/m²/天

衡谷1976

6起元/m²/天

天慈科创梦工厂

天慈科创梦工厂

3起元/m²/天

SOHO东海广场

SOHO东海广场

7.9起元/m²/天

建滔广场

4起元/m²/天

歆翱智慧谷

歆翱智慧谷

1.9起元/m²/天

天纳商汇

2.5起元/m²/天

百佳通

5.5起元/m²/天

盛大天地·源创谷

盛大天地·源创谷

4.6起元/m²/天

临港润材智能产业园

临港润材智能产业园

0.7起元/m²/天

亚兰德研发中心

亚兰德研发中心

5.5起元/m²/天