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复诺健全球研发产业中心

上海 - 嘉定 - 南翔

复诺健全球研发产业中心项目位于南翔镇蕰北公路2021弄1-5号，总建筑面积约33442.84平方米。项目是由复诺健生物科技有限公司投资建设的集研发、中试生产、总部办公、生活配套于一体的现代化生物医药综合创新园区，涵盖病毒载体药物和核酸药物发现和早期研究、小试生产和GMP中试生产以及相关配套和辅助设施。

1.5 元/m²/天起

上海南翔国际精准医学创新中心

上海 - 嘉定 - 南翔

创新中心项目位于南翔镇工业开发区01-09地块，用地面积约22亩，建筑面积3.7万平方米，容积率2.0，预计投资5.5亿元。项目将依托复旦大学顶尖医疗学科优势，打造高能级业态、转化高水平成果、吸引高层次人才、集聚高质量项目，旨在成为包括复旦大学在内的众多高校、科研院所、临床医院精准医学领域科技成果转化的主阵地，为精准医学创新科技成果转化、产业化提供全链条服务，促进从实验室到临床、到商业化的融合贯通，建设成为精准医学创新策源新地标、产业集聚新高地。

1.5 元/m²/天起

均和云谷·上海长兴海洋智造港

上海 - 崇明 - 长兴岛

项目位于上海长兴岛上海长兴海洋装备产业园内，占地面积约150亩，建筑面积约20.3万平方米，总投资约10.5亿元，规划建设高标准厂房、总部研发中心以及综合配套楼等。项目由长兴企业集团开发建设，携手中国500强均和集团，共同打造千亿级海装产业集群。

1 元/m²/天起

大零号湾科创成果转化中心

上海 - 闵行 - 江川路

大零号湾科创成果转化中心位于沧源路1300号，处于“大零号湾”科技创新策源功能区T字型区核心位置，毗邻上海交通大学闵行校区。项目占地总面积约52000平米，其中地上建筑面积3.8万平米，地下1.4万平米，建筑设计为地上12层、地下2层、总高60米的双塔研发办公楼。项目将为新一代信息技术、人工智能等国家重点战略性新兴产业的技术研发培育提供现代化精品专业空间。

2.5 元/m²/天起

东方美谷国际医疗器械产业园

上海 - 奉贤 - 金汇

东方美谷国际医疗器械产业园项目占地34.16亩，总建筑面积6.04万㎡，总投资约3.5亿元，聚焦高端数字诊疗试剂，医用新材料，体外诊断试剂等医疗器械企业，打造国际化医疗器械产业园。

0.9 元/m²/天起

启星智谷

上海 - 浦东 - 金桥

启星智谷位于上海市金桥自贸区桂桥路60号，项目总建筑面积约2万平方米，地处金桥自贸区，南临张江科学城，是上海生物医药“1+5+X”布局“1核”张江创新引领区核心辐射带。大平层厂房设立独立车间、独立动线，面积灵活可分割，超大面积平层，同时可进行灵活单元分割，充分满足各医药企业多样化研发生产要求

2.6 元/m²/天起

威迈斯科技园

上海 - 闵行 - 莘庄

威迈斯科技园位于莘庄工业区申芳路8号，项目总建筑面积达到81086平方米。该项目不仅遵循闵行区的整体风貌和规划脉络，更致力于打造一个融合现代办公理念与上海独特风情的新型办公集聚区。未来，该园区将依托威迈斯在新能源汽车“三电”领域的技术积淀，积极引进优质项目和领先企业，以实现产业产值的持续增长。其目标不仅是成为上海新能源高端装备成果转移转化的关键基地，更是推动新一代新能源技术发展的重要引擎。

1.6 元/m²/天起

城市网邻产业园

上海 - 浦东 - 张江

城市网邻产业园是张江科学城南区的核心载体，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大硬核科技领域，打造集研发、办公、生态于一体的标杆性智慧园区。总建筑面积约53万㎡（地上33万㎡），以“AI大模型+公共数据开放”为双核驱动，赋能企业从技术研发到商业化落地全链条发展。

3 元/m²/天起

星环中心

上海 - 闵行 - 华漕

星环中心位于上海市闵行区朱建路158弄，地处虹桥前湾核心开发区域。项目总建筑面积约23万平方米，包含一栋9层独立旗舰楼，五栋12层甲级办公塔楼，五栋5层花园独栋楼，两栋精装公寓楼，以及一栋半圆形剧场楼。项目将打造成以电竞游戏、数智经济、总部经济为核心产业的创新产业总部基地。

1.8 元/m²/天起

宽银国际金融大厦

上海 - 浦东 - 外高桥

宽银国际金融大厦位于外高桥保税区台南西路66号，大厦总高17层，其中地上15层、地下2层。采用石材外墙加落地玻璃窗设计，塑造了时尚现代的建筑风格。该大厦与多家金融机构和海关大楼为邻，商务办公氛围浓厚。

1.6 元/m²/天起

宜荣自贸科创园

上海 - 浦东 - 外高桥

宜荣自贸科创园位于外高桥保税区富特北路269号，定位研发、办公等。周边汇聚药明康德、驯鹿生物、国药、星奕昂等生物医药产业相关知名企业，产业氛围浓厚。打造共享研发平台，助力研发企业快速开展研发。

0.9 元/m²/天起

东方生命港·虹桥园

上海 - 青浦 - 华新

东方生命港·虹桥园位于大虹桥板块北青公路3888号，项目总用地面积为54.18公顷，总建设面积78万平方米，分四期开发建设，围绕生物医药、高端器械等产业，打造生命科学标杆园区。

1 元/m²/天起

鑫智汇金融科技产业园（国企园区）

上海 - 浦东 - 唐镇

鑫智汇金融科技产业园是上海市金融数据港核心载体，位于浦东新区张江科学城唐镇卡园板块，紧邻陆家嘴金融城与张江高科技园区，形成“双区联动”发展格局。项目地处张江科学城西北门户，属于上海城市数字化转型示范区，周边聚集中国人民银行三大中心、银联数据中心、支付宝总部等近30家金融基础设施机构，产业协同效应显著。园区总建筑面积89,565.6平方米，涵盖会务中心、孵化器、大企业创新中心、全球金融科技实验室、AI创新中心等。

1 元/m²/天起

上海临港科技创业中心

上海 - 浦东 - 临港

上海临港科技创业中心是临港首家“国家级科技企业孵化器”，入驻企业以智能制造、人工智能和集成电路产业领域为主。园区先后获“上海市新锐孵化器”、“国家级孵化器A级（优秀）”、“浦东新区区长质量奖提名奖”、“苏浙皖赣沪质量工作先进单位”等多个荣誉称号。临港科创中心重点打造的“科创芯谷”，获得临港新片区特色产业楼宇“五星级”授牌。

1.8 元/m²/天起

金港·智锐园

上海 - 浦东 - 临港

金港・智锐园是上海金桥集团在临港新片区打造的现代化产业园区，位于临港新片区综合产业片区04PD-0107单元C13-01地块，紧邻金港智擎园，属于临港重点发展的科创集群区域。总建筑面积约8.4万平方米，包含12栋单体建筑，涵盖多层研发厂房、标准厂房、研发办公楼及配套宿舍楼，容积率约1.89，绿化率超 30%。以“无界、智慧、融合、生长”为理念，重点布局人工智能、数据经济、智能网联汽车、航天航空、氢能与新材料等赛道。

1.3 元/m²/天起

寰博科技园

上海 - 浦东 - 新场

寰博科技园位于张江科学城南区核心位置，地处张江创新药产业基地板块，并处于国际旅游度假区的辐射范围内。园区占地面积约3万平方米，总建筑面积69,574.55平方米，由11栋单体建筑和地下室组成。园区以“打造世界级生物医药创新策源地” 为目标，计划建成产业集聚、生态完善的标杆园区，吸引超50家以上生物医药及关联企业入驻，推动合成生物学、细胞治疗等新兴领域实现突破。

1.8 元/m²/天起

东鼎科创园

上海 - 奉贤 - 四团

东鼎科创园是上海临港新片区平庄高智经济园区的重要组成部分，位于奉贤区四团镇。项目由上海中允实业有限公司开发建设，总占地93亩，总建筑面积84543.37平方米（含地下空间 40000 平方米），包含3幢大型标准厂房、6 幢双层研发型厂房及 1 栋办公楼。

0.55 元/m²/天起

浦东软件园（洋帆）智造基地

上海 - 闵行 - 浦江

上海浦东软件园（洋帆）智造基地是上海浦东软件园股份有限公司与上海洋帆实业有限公司合作打造的产业升级标杆项目，聚焦智能制造与科技创新，通过存量资产盘活实现区域经济转型。

1.4 元/m²/天起

G60侨茂科创园

上海 - 松江 - 车墩

G60 侨茂科创园是长三角 G60 科创走廊沿线的重点产业载体，聚焦智能制造、集成电路、生物医药等战略性新兴产业，集研发办公、生产制造、配套服务于一体。

0.68 元/m²/天起

莱辉美丽健康科创基地

上海 - 奉贤 - 金汇

莱辉美丽健康科创基地是奉贤区金汇镇重点打造的产业园区，聚焦生物医药、化妆品研发制造、高端医疗器械等美丽健康产业领域，依托区域战略优势与政策支持，为企业提供全产业链服务。

0.9 元/m²/天起

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致永科技园

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天利上高地（售）

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外高桥生物医药园

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2.3起元/m²/天

复旦奥医高新科创园

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1.2起元/m²/天

衡谷1976

6起元/m²/天

天慈科创梦工厂

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3起元/m²/天

SOHO东海广场

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7.9起元/m²/天

建滔广场

4起元/m²/天

歆翱智慧谷

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2.5起元/m²/天

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盛大天地·源创谷

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临港润材智能产业园

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0.7起元/m²/天

亚兰德研发中心

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5.5起元/m²/天