2年以来，杨浦科技创业中心在借鉴国外科技园区发展经验的同时，努力探索“公益性”和 “功利性”相结合的自身发展模式，坚持不懈地秉承创新发展的理念，经过二次创业和经营改革，已经取得了长足成效。期间，公司资产总值从创立之初的人民币4500万元增长到目前的8亿多元。孵化场地从当初的6000平方米扩展到目前的11万多平方米。在不断的改革发展中，杨浦科技创业中心先后被国家科技部认定为“国家高新技术创业服务中心”，“全国科技管理系统先进单位”，被上海市政府认定为“高新技术企业”，截至2008年已连续4届获得“上海市文明单位”荣誉称号。 杨浦科技创业中心的成功发展，是探索集团化发展的奠基石，也是孵化器发展的一条可行道路。战略规划明确提出了通过整合资源，输出资本、管理及品牌，控股和参股5-10个孵化器及相关单位，初步形成较完整的集约化管理体系和集团化目标。 目前已投资了复旦创业中心、海洋孵化器、财大科技园、同济孵化器、电力科技园、中图创意园等一批具有产业化特色的科技园区。同时对区域产业结构优化调整和形成“知识杨浦”三区联动的发展格局做出了贡献。

三迪曼哈顿位于松江广富林路茸梅路交汇处，周围配套设施齐全，交通便捷。

越界•世博园位于黄浦区半淞园路花园港路口，园区由7幢楼组成，可供租赁面积约52800平米，2016年2月开始改建，于2017年第一季度开园。从南市发电厂到世博城市最佳实践区，再到第三次后世博园区改造，越界·世博园的前世今生承载了浓厚的历史文化遗产，也体现了城市发展轨迹。越界·世博园是目前亚洲唯一获得绿色节能环保LEED-ND铂金认证的完整街坊，成为时尚界争相“追捧”的新宠儿。

浦江科技广场定位于低密度总部办公楼，坐拥5万平方米中央花园，配套设施完善，毗邻共计近7万平方米的商业设施，交通便捷，紧邻8号线浦江镇站地铁出口，步行可达办公室。

浦东南汇高端法式园林办公，园区有食堂、班车，适合办公研发、电商科技、时尚文创气息！

闵行浦江距离外环S20高速仅2公里，S32入口仅1.5公里，共计15000㎡，配套空地10亩，最小可以分割80平方，100平方，180平方，900平方，1800平方。

恒润大厦位于松泽大道、明珠路口（大虹桥商务区西侧，紧邻虹桥国家会展中心），建筑面积23600平米，只租不售。地上12层，地下1层100车位和广场90车位，其中一至五层共12300平米商业（单层约2500平米，具备餐饮条件）及六至十二层共8000平米办公（单层约1100平米）。大厦具备五星级酒店标准建设大堂及公共部位装修标准，整体采用VRV中央空调配备。

瑞华集团大楼位于金钟路767弄5号，上海虹桥临空经济园区内。瑞典瑞华公司1992年投资中国，已在国内拥有三十多家企业，2001年组建上海瑞华有限公司。集团是科、工、贸结合的经营实体。

东南西三个方向面临黄浦江和苏州河，地面出入口紧接外滩，吴淞路一线，与外滩金融中心与陆家嘴金融区遥相呼应。成三足鼎立之势。宝矿国际大厦置身于北外滩区域，尽揽天时，地利，纵横四方。延安路隧道、大连路隧道、新建路隧道，人民路隧道，贯通东西，构成极为发达便利的交通网络。宝矿大厦高品质的甲A级办公楼，位于北外滩金融中心，一览浦江两岸的美景，周边不仅遍布了商业、市政、餐厅、俱乐部等一系列商务场所，而且宝矿大厦所配置的裙楼商铺也会提供完善的配套设施，商务活动环境突显优越。

纳诺产业园位于周浦国际医学园区，占地约25.68亩，总建筑面积约2万4千多平方米，适合各类生物研发、医疗器械研发等相关企业入驻，可办理相关环评手续。

宝地广场位于杨浦唐山路1018号，靠近北外滩CBD。附近有轨道交通4号线大连路站，周边设有十多条地面公交线路，交通条件优越。商业设施齐全，汇集银行、超市、健身、餐饮等各种时尚生活元素，为企业精英提供便捷丰富的商务、生活服务。上海宝地广场工程项目为两幢20层高的综合楼，包括:第一层到第四层为商场；办公楼；地下第一层为超市和停车场；地下第二层为停车库，设有约700个停车位。

祝桥镇盐朝公路总面积13800平，2400平米起租。适合仓储、物流等，院内监控设施完善，保安24小时值班。场地宽阔，停车方便。

虹桥V1是永融集团打造的第二个持有型办公楼。以“消费者满意 社会满意 合作伙伴满意 员工满意”为理念的永融集团，摒弃传统的办公楼布局，引入餐饮、休闲娱乐、生活服务等能量补给型业态，全面为员工提供放松身心、补充能量的工作场所。及商业与办公为一体的虹桥V1，总建筑面积为23839.7平方米，坐落在上海虹桥机场T1航站楼旁，位于东片区首期改造区域内。生态绿化围绕，具有非常鲜明的景观优势，是东片区其他写字楼所不具备的。

森马·尚库位于闵行区莲花南路，厂房总面积约30000平方米 ，104工业地块，厂房单层面积7288㎡，底楼层高5米，配备卸货平台，楼上层高4.5米 ，配有园区餐厅，白领公寓，地库停车位300个，大车进出方便，园区距离15号线元江路地铁站约500米，距离s4沪金高速约1.5公里，虹梅高架入口1公里，距离颛桥万达约1.5公里。

张江高科四标园区位于祖冲之路金科路，近地铁站，交通十分便利。园区环境舒适，适合办公、研发。

复华商业大厦位于上海市杨浦五角场国顺路131弄10号，共计房屋84户。

越界创意园区由锦和商业投资打造，邀请英国阿特金斯公司进行整体规划。2007年7月开始改建，目前可供租赁面积约九万平方米，是上海目前最大的单体创意产业园区之一。园区距离徐家汇商圈约3公里，处于漕河泾开发区、田林康健成熟社区交界之处；园区交通便捷，轨道交通9号线、中环、内环、沪闵路高架在项目周边形成立体的交通网络。

新云传媒空港商务园位于浦东新区施湾八路，紧邻浦东国际机场和上海东站，G1503闻居路出口约150米左右，园区定位生物医药 、医疗器械 、仓储 配送 、组装、 加工、 恒温库 、冷库 、迷你仓等业态。

佑越国际位于张江高科技园区核心区内，总建筑面积约3.76万平方米，是张江稀缺可售的商务办公物业。靠近13号线，园区配套齐全集居住、办公、娱乐、购物、 休闲于一体。

商办综合楼，位于四平路、黄兴路，隶属五角场商圈，步行至地铁10号线五角场站只需5分钟，车行至中环路国定路匝道只需2分钟，交通比较便利。大楼2001年建造，2007年外墙大改造。大厦高处可观赏五角场外貌景象，特别是晚上更是一片美好景观。周边交通发达。金岛大厦1-8层为商业裙房及配套设施，9-22层为办公区域，房型设计采用大开间、短进深，面积为136.27-234.55平米