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上海南大温度生物工程产业园

上海 - 闵行 - 颛桥

上海南大温度生物工程产业园位于闵行区颛桥镇都会路819弄88号，项目处于上海”大零号湾“产业片区，属于104产业地块，定位总部办公、生物医药、智能制造等产业。

1.8 元/m²/天起

上海工业智能中心（租售）

上海 - 闵行 - 马桥

上海工业智能中心是上海马桥人工智能创新试验区的首个旗舰项目，位于闵行区马桥镇核心区域，总建筑面积约 14.8 万平方米，由 3 栋单体楼组成，涵盖研发、办公、商业等多元化业态。项目于 2022 年 1 月开工，2024 年 8 月竣工交付，2025 年已全面投入运营，定位为 “人工智能产业标杆性载体”，致力于构建 “上下楼就是上下游” 的产业生态。

1.45 元/m²/天起

华东理工科技园（梅陇基地）

上海 - 闵行 - 梅陇

华东理工大学国家大学科技园（闵行梅陇基地）是华东理工大学与闵行区梅陇镇政府合作共建的国家级科技创新载体，依托高校学科优势和区域产业资源，形成了以生物医药、新材料、人工智能及节能环保为核心的产业集群。

1.8 元/m²/天起

蒲溪科创园

上海 - 闵行 - 七宝

蒲溪科创园是上海闵行区七宝镇城市更新与产业升级的标杆项目，由上海临港新业坊城市建设管理有限公司运营管理，总建筑面积约 8.5 万平方米，前身为旧钢材市场，通过 “微改善、微更新” 改造为现代化科创园区。

2.6 元/m²/天起

金颛科创园

上海 - 闵行 - 颛桥

金颛科创园是上海市闵行区颛桥镇重点打造的产业升级项目，旨在通过盘活低效集体工业用地，构建集研发、生产、服务于一体的现代化科创园区。

1.2 元/m²/天起

华东理工科技园（双柏路）

上海 - 闵行 - 梅陇

华东理工国家大学科技园双柏路基地位于闵行区梅陇镇双柏路199号，项目总面积约12000平方米。

1.5 元/m²/天起

沪闵路1201号

上海 - 闵行 - 老闵行

项目位于闵行区沪闵路1201号，5号线东川路地铁口，毗邻上海交通大学，周边临近嘉闵高架、虹梅高架、S4沪金高速、S32申嘉湖高速等交通要道，出行十分便利

1.2 元/m²/天起

康华路472

上海 - 闵行 - 浦江

项目位于闵行区浦江镇康华路472号，花园式别墅厂房全单层，104地块稀缺花园式别墅厂房，绿化面积大，环境优雅。

1.8 元/m²/天起

闵虹智造源（国企园区）

上海 - 闵行 - 马桥

闵虹智造源项目位于3.5平方公里的闵行开发区内，轨交5号线闵行开发区终点站。项目总建筑面积约14万平方米，厂房载体资源包括单层厂房、高层厂房、研发小独栋等，园区内有人才公寓、地下车库及商业配套。致力于研发和推广高新技术产品，涵盖了未来的智慧城市、智能制造、智慧医疗等领域。

2.4 元/m²/天起

衡园莘光里

上海 - 闵行 - 莘庄

衡园·莘光里位于上海市闵行区龙茗路与报春路口，项目总建筑面积约3万平方米，其中商业1万平方米，办公及生活配套2万平方米。项目微衡集团携手邻光资管倾力打造，集办公、美食、教育、娱乐为一体的创业、生活共生的商业街区。

待定元/m²/天起

弘苗科创园

上海 - 闵行 - 浦江

弘苗科创园位于闵行区浦江镇恒西路289号，近地铁8号线江月路，项目共2栋楼，总建筑面积约1.3万平方米。

2.3 元/m²/天起

临港新业坊·蒲溪科创园

上海 - 闵行 - 七宝

临港新业坊·蒲溪科创园是由临港集团旗下新业坊产业平台打造，项目分为多层、双拼联排，独栋等多种产品，园区紧邻9号线中春路站，距地铁口约500米，交通便利。

3.2 元/m²/天起

威高云行智创园

上海 - 闵行 - 华漕

威高云行智创园地处长三角中心虹桥国际商务区，属于虹桥国际开放枢纽中央商务区的南虹桥片区板块，项目在上海“1+5+X”生物医药产业版图中，地处南虹桥智慧医疗创新试验区；在南虹桥智慧医疗创新试验区中。项目占地61亩，总建筑面积约18万平方米，定位打造以骨科研发、血液研发、智能医疗机器人研发等医疗器械产业研发孵化为特色，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，具备CRO+CDMO+CSO全服务功能的一站式医疗器械专业产业运营平台。

2.5 元/m²/天起

启变科创园

上海 - 闵行 - 莘庄

启变科创园位于闵行春中路566号，园区定位办公、研发、生产等，园区环境优美，闹中取静，项目紧邻5号线银都路站，距离约1公里左右

1.6 元/m²/天起

海联智谷（租售）

上海 - 闵行 - 颛桥

海联智谷位于上海市级产业园莘庄工业园区华宁路333‌‌3号，占地面积138亩，总建面积20.4万方，土地性质104地块，产权50年，区位交通优势明显、配套资源丰富，以高端装备制造、人工智能及生物医药为主导产业形成产业集群。海联智谷致力打造一个集生产、研发、中试、生产展示办公、生产性服务为一体的智慧科创产业园。

1.8 元/m²/天起

星企汇 (虹桥前湾) 产业园

上海 - 闵行 - 华漕

虹桥星企汇产业园，虹桥前湾总部基地，“会客厅”，项目位于上海闵行区纪鹤路505弄,项目地处虹桥中央商务区前湾新区北部，生物医药、医疗器械、人工智能、高端制造等重点产业聚集地.

1.8 元/m²/天起

必翔影像科技园

上海 - 闵行 - 浦江

必翔影像科技园位于浦江镇竹园路559号，全新打造上海浦江新地标集办公、展厅、商业、酒店、公寓五位一体。必翔商台·商办生态社区地铁8号线联航路站直达，项目总体量约25万平方米。

1.7 元/m²/天起

乘秋517工坊

上海 - 闵行 - 浦江

乘秋517工坊位于浦江镇三达路517号，前身是老厂房，经过翻新，整体焕然一新，适合各类办公、研发、展示、设计、仓储等企业入驻。

1.3 元/m²/天起

铭喜物流浦江园

上海 - 闵行 - 浦江

铭喜物流浦江园区位于上海市闵行区浦江镇立跃路519号。致力于打造智慧物流科技产业基地，提升供应链效能，助力企业全方位发展。园区地处上海中心城区南翼，西临黄浦江东连浦东新区;周边高速路网发达，20分钟即达上海市中心。临近外环高速、申嘉湖高速，距周浦万达广场1.2公里。园区占地面积45亩，总建筑面积2.5万平方米，可承载智能分拨、仓储冷链、综合配套等多元业态。是集物流中转、货物存储等功能于一体的综合型物流园区。

1.6 元/m²/天起

漕河泾光华园（国企楼盘）

上海 - 闵行 - 颛桥

漕河泾光华园位于上海市闵行区光华路248号，面积达6.3万平方米，坐落光华路文化创意集聚区，已推出2栋高层研发办公楼和4栋标准化工业厂房，该集聚区是上海市产业园区转型升级试点区域。

2.3 元/m²/天起

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致永科技园

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天利上高地（售）

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金山银河一号产业园

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2.3起元/m²/天

复旦奥医高新科创园

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1.2起元/m²/天

衡谷1976

6起元/m²/天

天慈科创梦工厂

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3起元/m²/天

SOHO东海广场

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7.9起元/m²/天

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4起元/m²/天

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2.5起元/m²/天

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盛大天地·源创谷

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4.6起元/m²/天

临港润材智能产业园

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0.7起元/m²/天

亚兰德研发中心

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5.5起元/m²/天