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互联宝地·滨江园（国企楼盘）

上海 - 宝山 - 淞南

互联宝地滨江园位于上海市宝山宝钢股份工业基地[牡丹江路1900号]，是宝山区建设上海科创主阵地的重要载体，项目占地406亩，总建筑面积约25万平方米，分两期开发。一期总建筑面积约10万平方米，其中办公研发约8.9万平方米、商业配套1.1万平方米，预计2023年7月正式投入运营。围绕宝山“科创中心主阵地”，全面推进城市数字化转型。聚焦数字经济、智能制造、新材料、节能环保相关产业，通过承载丰富创新的功能及配套服务，推进碳中和以及产城融合，打造现代化建设转型样本。

2 元/m²/天起

锦和越界智汇园

上海 - 宝山 - 共富

越界·智汇园是锦和商业为IT，电子商务、移动互联网等行业企业重资打造的又一原创经济的产业聚集地。该项目位于上海市宝山区呼兰路799号，靠近通河路。园区整体建成后可供租赁面积将超过四万平方米，这是一次建筑领域的涅槃再生，为创意无限的成长型企业提供前所未有的创意沃土。

1.8 元/m²/天起

博济·美兰湖园

上海 - 宝山 - 罗泾

博济美兰湖园占地面积55亩，建筑面积43880平。一栋层高3.5米的三层写字楼：一楼可随意切割，开间面积在100-1000平。二楼100平标准化办公室，如需要可打通，多间出租。三楼商住一体酒店式办公室，内设独立卫生间，有热水器。一栋层高4.9米的八层写字楼，开间面积50-3000平，空间大，采光好。两栋层高6.6米的写字楼，开间面积300、428平，给您前所未有的室内尺度体验，千变万化的空间感受，适合LOFT办公。

1 元/m²/天起

绿地创新产业中心

上海 - 宝山 - 大场

绿地创新产业中心位于沪太路2899号。上海大学宝山校区附近，高端总部办公，企业总部独栋为主，部分小面积。

2.4 元/m²/天起

上海国际节能环保园

上海 - 宝山 - 高境

上海国际节能环保发展有限公司由中国节能、上海仪电、宝山城投三方共同组建，投资开发上海国际节能环保园项目, 项目将按照“生态优先、绿色发展、国际标准、上海味道”的总要求，打造“上海生态发展新地标”。上海国际节能环保园位于上海市宝山区东南部的吴淞工业区最南端，距离市中心13公里，介于中外环之间，紧邻杨浦区新江湾城商圈，受中心区五角场、大宁商圈辐射，所属区域是最靠近上海中心区的版块之一。

1.8 元/m²/天起

智慧湾创意园

上海 - 宝山 - 顾村

智慧湾创意园位于蕰川路，周围配套设施齐全，交通便捷。

2 元/m²/天起

尚大国际

上海 - 宝山 - 杨行

尚大国际位于沪太路，周边交通便利，紧邻轨道交通7号线上大路站，距中环线入口3公里，距人民广场12公里，距虹桥枢纽14公里。尚大国际的写字楼为上海工程技术大学国家大学科技园宝山园区，处于宝山科技园“一心四区”规划内，定位为国际动漫、研发总部、数据中心、电子商务。同时享受多重政府扶持优惠政策。

2.5 元/m²/天起

新陆国际商务大厦

上海 - 宝山 - 高境

新陆国际商务大厦矗立于闸北区与宝山区的交界处，共和新路4727号，位于南北高架主干道，毗邻地铁一号线共康路站。

3.5 元/m²/天起

宝山万达广场

上海 - 宝山 - 高境

宝山万达广场地处上海宝山与闸北两区交界处，紧邻地铁一号线，距共康路地铁站步行约五分钟，驾车至人民广场约12分钟。交通便利、周边人口密集，消费需求量大。

2.6 元/m²/天起

泰德科技园

上海 - 宝山 - 共富

泰德科技园，园区概况：泰德科技园总建面3.3万平，由全球顶级设计团队美国AECOM倾力打造，大部分楼层采取立体错跃式的办公空间。花园式庭院与城市绿荫健步道紧密相连。园区位于上海市蕰川路516号（近泰和西路路口），南北高架和外环两大交通干线交处。步行仅2分钟即达地铁一号线共富新村站（3号口），驱车至人民广场仅20分钟车程。园区毗邻的成熟社区，丰富的餐饮，方便的综合型服务及住房的便利条件。

2.15 元/m²/天起

高景国际大厦

上海 - 宝山 - 高境

高景国际大厦位于上海宝山区殷高西路，紧邻轨道三号线殷高西路站。适宜各类企业、机构办公，宜租宜售。

2.2 元/m²/天起

融园商务园

上海 - 宝山 - 吴淞

上海融园·商务园项目位于上海市水产路991弄52号，项目交通条件便利，距离上海地铁3号线水产路站800m，距浦东机场及虹桥机场45分钟车程；临近绕城高速、外环高速、过江隧道以及国际邮轮港。项目总建筑面积为10335平方米，产业园内配有企业独立办公区、多功能厅、共享会议室、咖啡吧、食堂餐饮等功能区，在同一院落内还配有高品质的“融寓”品牌长租公寓，便于满足入驻企业员工的居住需求。

1.6 元/m²/天起

昇park创意产业园

上海 - 宝山 - 大场

昇PARK创意园位于宝山区真大路，由老厂房改建而成，项目位于中环与外环之间，距离轨道交通7号线大场镇步行约10分钟，交通十分便捷。

2.3 元/m²/天起

齐成晟园

上海 - 宝山 - 大场

齐成晟园依托中环高架桥，紧邻沪宁、沪嘉高速，地理位置优越。近地铁7号线大场站、多辆公交直达，出行便利。周围配套设施齐全，紧靠宜家、红星美凯龙、百安居、麦德龙、吉买盛等。

2.3 元/m²/天起

上海国际研发总部基地

上海 - 宝山 - 大场

上海国际研发总部基地用于上海市宝山区，占地约780亩，基地分为A、B、C、D四块。中国浦发总部及研发基地项目是上海国际研发总部基地的一期项目，占地面积约126000平方米，总建筑面积190580平方米，其中地上建筑面积167580平方米，地下车库面积23000平方米。

2.5 元/m²/天起

北外环创意港

上海 - 宝山 - 共富

北外环创意港是宝山区区委区政府重点扶持的产业园区。位于共和新路和外环交界处，距离地铁1号线共富新村站只有150米，距离轻轨3号线1.2公里。一期占地40亩，二期占地80亩。重点引进电子商务，网络科技,动漫产业等服务性行业。

1.8 元/m²/天起

岛里创新园

上海 - 宝山 - 大场

岛里·创新园位于宝山区，园区总建筑面积约8000平方米，园区地理位置优越，距7号线大场镇站仅700米左右。

2.5 元/m²/天起

卓越时代广场

上海 - 宝山 - 共富

卓越时代广场位于上海宝山区，项目仅靠南北高架路，毗邻蕰川路立交，距1号线呼兰路站近150米左右，交通十分便利。

3 元/m²/天起

红石科技楼

上海 - 宝山 - 共富

红石科技楼仅靠蕰川路立交，距1号线共富新村站约200米左右，交通十分便利，项目周边住宅区和商业配套集中，适合各类企业入驻办公。

3.3 元/m²/天起

栋霖科技园

上海 - 宝山 - 共康

栋霖科技园位于上海宝山区，项目距1号线呼兰路站约800米左右，步行10分钟左右即可到达地铁站，园区配套齐全，餐厅、便利店、咖啡、公寓等。

1.5 元/m²/天起

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致永科技园

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0.9起元/m²/天

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天利上高地（售）

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复旦奥医高新科创园

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盛大天地·源创谷

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5.5起元/m²/天

波特营创意园

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